Allgemeine Informationen

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Sachverständigengebühren


Die Sachverständigengebühren richten sich im Wesentlichen nach dem Gebührenanspruchsgesetz (GebAG), deren wichtigsten Bestimmungen – sofern sie Bausachverständige betreffen – hier erläutert werden: Gemäß § 24 GebAG umfasst die Gebühr des Sachverständigen Reisekosten, Kosten für Hilfskräfte, Entschädigung für Zeitversäumnis und Gebühr …

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Zustandekommen eines Bauvertrages


Der Bauvertrag ist an keine Form gebunden. Er kommt nach allgemeinem Vertragsrecht durch Abgabe übereinstimmender Willenserklärungen zustande (Anbot, Auftragsschreiben, Bestellschein, Schlussbrief) und Annahme (auch Auftragsbestätigung, Gegenschlussbrief). In der Praxis kommt es häufig vor, dass die Annahme vom Angebot abweicht. Dann …

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ÖNORM B 2110


Bei der ÖNORM B 2110 handelt es sich nicht um eine rechtlich bindende Vorschrift, auch nicht um einen Handelsbrauch oder eine Verkehrssitte, sondern um eine Vertragsschablone, die vereinbart werden kann, wobei sie dann, wie bei allgemeinen Geschäftsbedingungen, zumindest konkludent vereinbart …

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Bewertungsverfahren nach dem LBG (§§ 3-6 LBG)


Gesetzliche Quellen: Liegenschaftsbewertungsgesetz idF BGBl. Nr. 150/1992 Erläuterung: Gemäß § 3 Abs 1 LBG sind für die Bewertung Wertermittlungsverfahren anzuwenden, die dem jeweiligen Stand der Wissenschaft entsprechen. Als solche Verfahren kommen insbesondere die in den §§ 4-6 LBG demonstrativ angeführten …

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Wahl des Bewertungsverfahrens (§ 7 LBG)


Gesetzliche Quellen: § 7 Liegenschaftsbewertungsgesetz idF BGBl. Nr. 150/1992 Wahl des Wertermittlungsverfahrens (§ 7 LBG) (1) Soweit das Gericht oder die Verwaltungsbehörde nichts anderes anordnen, hat der Sachverständige das Wertermittlungsverfahren auszuwählen. Er hat dabei den jeweiligen Stand der Wissenschaft und …

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Entstehung, Anwendungsbereich und Verkehrswertbegriff des LBG (§§ 1-2 LBG)


Gesetzliche Quellen: Liegenschaftsbewertungsgesetz idF BGBl. Nr. 150/1992 Erläuterung: Zur Entstehung des LBG: Das mit BGBl Nr. 150/1992 und bislang unverändert in Geltung befindliche LBG ist Nachfolger und Weiterentwicklung der zu diesem Zeitpunkt bereits etwa 100 Jahre bestehenden Realschätzungsordnung, welche auf …

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Haftung des Sachverständigen gegenüber Dritten


Gesetzliche Quellen: § 1299 ABGB idF JGS Nr. 946/1811 § 1300 ABGB idF JGS Nr. 946/1811 § 141 Abs 5 EO idF BGBl. I Nr. 37/2008 insbesondere: a) der Sachverständigen;  § 1299 (ABGB) Wer sich zu einem Amte, zu einer Kunst, …

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Entstehung, Anwendungsbereich und Verkehrswertbegriff des LBG (§§ 1-2 LBG)


Das mit BGBl Nr. 150/1992 und bislang unverändert in Geltung befindliche LBG ist Nachfolger und Weiterentwicklung der zu diesem Zeitpunkt bereits etwa 100 Jahre bestehenden Realschätzungsordnung, welche auf Grund des Einführungsgesetzes zur Exekutionsordnung, RGBl. Nr. 78/1896 zu Ende des 19. …

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