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RS0011720

Das Ausmaß einer Dienstbarkeit richtet sich nach dem Inhalt des Titels, bei dessen Auslegung insbesondere der Zweck der Dienstbarkeit zu beachten ist. Natur und Zweck der Dienstbarkeit zur Zeit ihrer Einräumung sind zu beachten. Die Auslegung hat den Grundsatz der möglichst schonenden Ausübung der Servitut zu berücksichtigen und die Interessen der Beteiligten abzuwägen. Betrifft bspw ein Gehrecht und Fahrrecht einen Innenhof (= Zufahrtsrecht), so inkludiert es begrifflich auch das Recht auf zumindest kurzfristiges Stehenbleiben. Wurde bei Servitutsbestellung im Vertrag eine bestimmte Ausübungsart der Servitut jedoch ausdrücklich ausgeschlossen, so ist eine Ausdehnung auf diese ausgeschlossene Ausübungsart jedenfalls unzulässig.

Rechtssatz:

Das Ausmaß der Dienstbarkeit, der Umfang der dem Inhaber zustehenden Befugnisse, richtet sich nach dem Inhalt des Titels, bei dessen Auslegung insbesondere der Zweck der Dienstbarkeit zu beachten ist.

Gericht:
OGH
Geschäftszahl:
8Ob508/80; 1Ob672/80; 1Ob669/81; 1Ob506/82; 7Ob613/82; 1Ob726/82; 3Ob579/82; 5Ob507/83 (5Ob508/83); 5Ob760/81; 1Ob555/83; 5Ob546/83 (5Ob547/83); 1Ob774/83; 1Ob29/84; 7Ob549/86; 2Ob532/87; 1Ob721/88; 1Ob514/89 (1Ob515/89); 7Ob693/89; 7Ob707/89; 4Ob58/93; 4Ob527/93; 1Ob13/93; 1Ob15/94 (1Ob16/94); 1Ob533/95; 8Ob630/93; 8Ob519/95 (8Ob520/95); 1Ob36/95; 4Ob1620/95; 1Ob642/95; 1Ob622/95; 1Ob2285/96b; 3Ob114/97d; 10Ob95/98p; 2Ob77/98g; 8Ob91/98k; 6Ob80/98b; 4Ob120/99x; 9Ob72/00d; 1Ob139/00y; 4Ob161/01g; 7Ob179/01a; 1Ob134/01i; 8Ob278/01t; 1Ob113/01a; 1Ob304/01i; 1Ob131/02z; 6Ob323/02x; 9Ob36/03i; 9Ob136/03w; 6Ob84/05d; 7Ob12/07a; 1Ob144/07v; 8Ob50/07x; 6Ob38/08v; 4Ob65/08z; 5Ob23/08f; 5Ob152/08a; 3Ob279/08p; 7Ob241/08d; 6Ob118/09k; 1Ob43/10w; 2Ob143/09g; 10Ob27/11k; 1Ob112/11v; 4Ob21/12k; 1Ob228/12d; 1Ob185/12f; 7Ob231/12i; 3Ob51/13s; 9Ob28/13b; 7Ob175/13f; 6Ob175/14z; 6Ob129/14k; 9Ob85/14m; 1Ob211/15h
Entscheidung:
10.04.1980
Norm:
ABGB §484

Entscheidungstexte

8 Ob 508/80 8 Ob 508/80 Entscheidungstext OGH 10.04.1980 8 Ob 508/80
1 Ob 672/80 1 Ob 672/80 Entscheidungstext OGH 12.11.1980 1 Ob 672/80 Veröff: SZ 53/149 = EvBl 1981/83
1 Ob 669/81 1 Ob 669/81 Entscheidungstext OGH 07.10.1981 1 Ob 669/81
1 Ob 506/82 1 Ob 506/82 Entscheidungstext OGH 31.03.1982 1 Ob 506/82
7 Ob 613/82 7 Ob 613/82 Entscheidungstext OGH 29.07.1982 7 Ob 613/82 Beisatz: Gehrecht und Fahrtrecht umfasst nicht Ladetätigkeit. (T1)
1 Ob 726/82 1 Ob 726/82 Entscheidungstext OGH 01.09.1982 1 Ob 726/82 Beisatz: Natur und Zweck der Dienstbarkeit zur Zeit ihrer Einräumung sind zu beachten. (T2)
3 Ob 579/82 3 Ob 579/82 Entscheidungstext OGH 17.11.1982 3 Ob 579/82
5 Ob 507/83 5 Ob 507/83 Entscheidungstext OGH 22.02.1983 5 Ob 507/83
5 Ob 760/81 5 Ob 760/81 Entscheidungstext OGH 08.03.1983 5 Ob 760/81
1 Ob 555/83 1 Ob 555/83 Entscheidungstext OGH 13.04.1983 1 Ob 555/83 Beis wie T2; Veröff: SZ 56/60 = EvBl 1983/137 S 490 = JBl 1983,645
5 Ob 546/83 5 Ob 546/83 Entscheidungstext OGH 18.10.1983 5 Ob 546/83
1 Ob 774/83 1 Ob 774/83 Entscheidungstext OGH 30.11.1983 1 Ob 774/83 Beis wie T2; Veröff: RZ 1985/27 S 89
1 Ob 29/84 1 Ob 29/84 Entscheidungstext OGH 12.11.1984 1 Ob 29/84 Beis wie T2
7 Ob 549/86 7 Ob 549/86 Entscheidungstext OGH 24.04.1986 7 Ob 549/86
2 Ob 532/87 2 Ob 532/87 Entscheidungstext OGH 12.04.1988 2 Ob 532/87 Vgl auch; Beisatz: Wurde bei Servitutsbestellung im Vertrag eine bestimmte Ausübungsart der Servitut ausdrücklich ausgeschlossen, ist eine Ausdehnung auf diese ausgeschlossene Ausübungsart unter Berufung auf § 484 ABGB jedenfalls zulässig. (T3)
1 Ob 721/88 1 Ob 721/88 Entscheidungstext OGH 15.03.1989 1 Ob 721/88
1 Ob 514/89 1 Ob 514/89 Entscheidungstext OGH 05.04.1989 1 Ob 514/89 Beis wie T2
7 Ob 693/89 7 Ob 693/89 Entscheidungstext OGH 30.11.1989 7 Ob 693/89
7 Ob 707/89 7 Ob 707/89 Entscheidungstext OGH 30.11.1989 7 Ob 707/89 Ähnlich; Beisatz: Mangels einer Vereinbarung bestimmen die Natur und der Zweck zur Zeit ihrer Bestellung den Umfang der Servitut. (T4) Veröff: JBl 1990,584
4 Ob 58/93 4 Ob 58/93 Entscheidungstext OGH 13.07.1993 4 Ob 58/93
4 Ob 527/93 4 Ob 527/93 Entscheidungstext OGH 16.11.1993 4 Ob 527/93 Auch
1 Ob 13/93 1 Ob 13/93 Entscheidungstext OGH 25.08.1993 1 Ob 13/93 Auch; Veröff: SZ 66/98
1 Ob 15/94 1 Ob 15/94 Entscheidungstext OGH 23.11.1994 1 Ob 15/94 Beis wie T2
1 Ob 533/95 1 Ob 533/95 Entscheidungstext OGH 27.02.1995 1 Ob 533/95 Auch; Beis wie T2
8 Ob 630/93 8 Ob 630/93 Entscheidungstext OGH 23.02.1995 8 Ob 630/93
8 Ob 519/95 8 Ob 519/95 Entscheidungstext OGH 18.08.1995 8 Ob 519/95 Beis wie T2; Beis wie T4
1 Ob 36/95 1 Ob 36/95 Entscheidungstext OGH 27.07.1995 1 Ob 36/95 Beis wie T4
4 Ob 1620/95 4 Ob 1620/95 Entscheidungstext OGH 19.09.1995 4 Ob 1620/95 nur: Das Ausmaß der Dienstbarkeit, der Umfang der dem Inhaber zustehenden Befugnisse, richtet sich nach dem Inhalt des Titels. (T5)
1 Ob 642/95 1 Ob 642/95 Entscheidungstext OGH 30.01.1996 1 Ob 642/95 Beis wie T2
1 Ob 622/95 1 Ob 622/95 Entscheidungstext OGH 25.06.1996 1 Ob 622/95 Auch; nur T5
1 Ob 2285/96b 1 Ob 2285/96b Entscheidungstext OGH 03.10.1996 1 Ob 2285/96b Auch; nur T5; Beis wie T2; Beis wie T4;
3 Ob 114/97d 3 Ob 114/97d Entscheidungstext OGH 26.03.1997 3 Ob 114/97d
10 Ob 95/98p 10 Ob 95/98p Entscheidungstext OGH 17.03.1998 10 Ob 95/98p
2 Ob 77/98g 2 Ob 77/98g Entscheidungstext OGH 19.03.1998 2 Ob 77/98g
8 Ob 91/98k 8 Ob 91/98k Entscheidungstext OGH 24.08.1998 8 Ob 91/98k
6 Ob 80/98b 6 Ob 80/98b Entscheidungstext OGH 10.09.1998 6 Ob 80/98b Beis wie T2; Beisatz: Betrifft das Gehrecht und Fahrrecht einen Innenhof (= Zufahrtsrecht) inkludiert es begrifflich auch das Recht auf zumindest kurzfristiges Stehenbleiben. (T6)
4 Ob 120/99x 4 Ob 120/99x Entscheidungstext OGH 22.06.1999 4 Ob 120/99x Auch; Veröff: SZ 72/103
9 Ob 72/00d 9 Ob 72/00d Entscheidungstext OGH 05.04.2000 9 Ob 72/00d Beis wie T2; Beis wie T6; Beisatz: Die Auslegung des Umfangs der Dienstbarkeit ist eine Frage des Einzelfalles. (T7)
1 Ob 139/00y 1 Ob 139/00y Entscheidungstext OGH 29.08.2000 1 Ob 139/00y Auch; Beis wie T7
4 Ob 161/01g 4 Ob 161/01g Entscheidungstext OGH 10.07.2001 4 Ob 161/01g Beisatz: Ob eine bestimmte Vereinbarung vorliegt und welches Ausmaß die Dienstbarkeit danach hat, ist nach den Auslegungsregeln der §§ 914, 915 ABGB zu bestimmen. (T8) Beisatz: Bei der Beurteilung, ob dem Dienstbarkeitsberechtigten Erschwernisse zuzumuten sind, sind Natur und Zweck der Dienstbarkeit zu berücksichtigen. (T9)
7 Ob 179/01a 7 Ob 179/01a Entscheidungstext OGH 31.07.2001 7 Ob 179/01a Vgl auch; Beis wie T7
1 Ob 134/01i 1 Ob 134/01i Entscheidungstext OGH 25.09.2001 1 Ob 134/01i Beisatz: Auslegung des Titels erfolgt unter Berücksichtigung von Natur und Zweck der Dienstbarkeit bei deren Einräumung. (T10)
8 Ob 278/01t 8 Ob 278/01t Entscheidungstext OGH 13.12.2001 8 Ob 278/01t Beis wie T7
1 Ob 113/01a 1 Ob 113/01a Entscheidungstext OGH 17.12.2001 1 Ob 113/01a Beisatz: Wird im Servitutsbestellungsvertrag Ausmaß und Umfang des Fahrrechts und Gehrechts nicht näher festgelegt, so liegt eine ungemessene Servitut vor, deren Umfang sich ebenso wie die Art der Ausübung nach dem Inhalt des Titels richtet, bei dessen Auslegung insbesondere der Zweck der Dienstbarkeit zu beachten ist. (T11)
1 Ob 304/01i 1 Ob 304/01i Entscheidungstext OGH 25.06.2002 1 Ob 304/01i Beis wie T2; Beis wie T7; Beis wie T9; Beis wie T11; Beisatz: Es ist unmaßgeblich, wie oft der Berechtigte das dienende Gut nach seinen derzeitigen Lebensverhältnissen tatsächlich benützt, ist doch der Umfang des Wegerechts des herrschenden Guts am Zweck der Dienstbarkeit und nicht an den allenfalls (bloß vorübergehend) eingeschränkten Bedürfnissen des derzeitigen Liegenschaftseigentümers zu messen. (T12) Veröff: SZ 2002/86
1 Ob 131/02z 1 Ob 131/02z Entscheidungstext OGH 28.01.2003 1 Ob 131/02z Auch; Beis wie T2; Beis wie T4; Beis wie T7
6 Ob 323/02x 6 Ob 323/02x Entscheidungstext OGH 11.09.2003 6 Ob 323/02x
9 Ob 36/03i 9 Ob 36/03i Entscheidungstext OGH 10.09.2003 9 Ob 36/03i Beis wie T11
9 Ob 136/03w 9 Ob 136/03w Entscheidungstext OGH 19.11.2003 9 Ob 136/03w Beis wie T7
6 Ob 84/05d 6 Ob 84/05d Entscheidungstext OGH 23.06.2005 6 Ob 84/05d Auch; Beisatz: Hier: Das Maß und der Umfang der Servitut sind dadurch bestimmt, dass sie an die Bauweise des Bauwerks auf dem herrschenden Grundstück geknüpft wurden. Die Vermehrung der Wohnflächen durch die dem Bebauungsplan widersprechende Bauweise führte zu der Erweiterung des Verkehrs auf dem Zufahrtsweg. Die Erweiterung dieser so „gemessenen" Servitut ist unzulässig. (T13)
7 Ob 12/07a 7 Ob 12/07a Entscheidungstext OGH 28.03.2007 7 Ob 12/07a Beis wie T7
1 Ob 144/07v 1 Ob 144/07v Entscheidungstext OGH 22.10.2007 1 Ob 144/07v Auch
8 Ob 50/07x 8 Ob 50/07x Entscheidungstext OGH 16.01.2008 8 Ob 50/07x Beisatz: Die Auslegung hat den Grundsatz der möglichst schonenden Ausübung der Servitut zu berücksichtigen und die Interessen der Beteiligten abzuwägen. (T14)
6 Ob 38/08v 6 Ob 38/08v Entscheidungstext OGH 13.03.2008 6 Ob 38/08v Beis wie T7
4 Ob 65/08z 4 Ob 65/08z Entscheidungstext OGH 20.05.2008 4 Ob 65/08z Auch; Beis wie T2
5 Ob 23/08f 5 Ob 23/08f Entscheidungstext OGH 24.06.2008 5 Ob 23/08f Vgl; Beis ähnlich wie T11; Beisatz: Bei ungemessenen Servituten ist nicht das Bedürfnis des herrschenden Guts im Zeitpunkt der Entstehung der Dienstbarkeit, sondern dessen jeweiliges Bedürfnis innerhalb der Schranken des ursprünglichen Bestands und der ursprünglichen Bewirtschaftungsart maßgebend. (T15) Beisatz: Es soll dem Berechtigten der angestrebte Vorteil ermöglicht, dem Belasteten aber so wenig wie möglich geschadet werden. Eine unzulässige Erweiterung der Dienstbarkeit liegt nur dann vor, wenn das dienende Gut dadurch erheblich schwerer belastet wird. (T16) Beisatz: Diese gemäß § 484 ABGB vorzunehmende Interessenabwägung ist stets von den Umständen des Einzelfalls abhängig und stellt daher im Allgemeinen keine Rechtsfrage erheblicher Bedeutung dar. (T17)
5 Ob 152/08a 5 Ob 152/08a Entscheidungstext OGH 26.08.2008 5 Ob 152/08a Vgl; Beis wie T7
3 Ob 279/08p 3 Ob 279/08p Entscheidungstext OGH 21.01.2009 3 Ob 279/08p nur T5; Beis wie T7; Beis wie T17
7 Ob 241/08d 7 Ob 241/08d Entscheidungstext OGH 29.04.2009 7 Ob 241/08d Auch; Beis wie T7; Beis wie T15; Beis wie T16; Beis ähnlich wie T11; Beisatz: Diese Grundsätze gelten auch für unregelmäßige Dienstbarkeiten, wobei an die Stelle der Verhältnisse des herrschenden Gutes diejenigen der dienstbarkeitsberechtigten Personen treten. (T18)
6 Ob 118/09k 6 Ob 118/09k Entscheidungstext OGH 12.11.2009 6 Ob 118/09k Vgl; Beis wie T7
1 Ob 43/10w 1 Ob 43/10w Entscheidungstext OGH 06.07.2010 1 Ob 43/10w Beis wie T7; Beisatz: Hier: Der sich aus § 22 Abs 1 des Oö Raumordnungsgesetzes 1994 ergebende Nutzungsumfang. (T19)
2 Ob 143/09g 2 Ob 143/09g Entscheidungstext OGH 17.06.2010 2 Ob 143/09g Veröff: SZ 2010/67
10 Ob 27/11k 10 Ob 27/11k Entscheidungstext OGH 31.05.2011 10 Ob 27/11k Auch
1 Ob 112/11v 1 Ob 112/11v Entscheidungstext OGH 01.09.2011 1 Ob 112/11v nur T5; Beis wie T7
4 Ob 21/12k 4 Ob 21/12k Entscheidungstext OGH 27.03.2012 4 Ob 21/12k Auch; Beis wie T7; Beis wie T8; Beis wie T14
1 Ob 228/12d 1 Ob 228/12d Entscheidungstext OGH 13.12.2012 1 Ob 228/12d Vgl; Beis wie T15
1 Ob 185/12f 1 Ob 185/12f Entscheidungstext OGH 15.11.2012 1 Ob 185/12f
7 Ob 231/12i 7 Ob 231/12i Entscheidungstext OGH 18.02.2013 7 Ob 231/12i nur T5
3 Ob 51/13s 3 Ob 51/13s Entscheidungstext OGH 16.04.2013 3 Ob 51/13s Auch; Beis wie T7
9 Ob 28/13b 9 Ob 28/13b Entscheidungstext OGH 24.07.2013 9 Ob 28/13b Auch; Beis wie T7; Beis wie T17
7 Ob 175/13f 7 Ob 175/13f Entscheidungstext OGH 29.01.2014 7 Ob 175/13f
6 Ob 175/14z 6 Ob 175/14z Entscheidungstext OGH 19.11.2014 6 Ob 175/14z Auch; Beis ähnlich wie T10; Beis wie T15; Beis wie T16; Beis wie T17
6 Ob 129/14k 6 Ob 129/14k Entscheidungstext OGH 19.11.2014 6 Ob 129/14k Beisatz: Bei einer vertraglich eingeräumten Servitut sind Art und Umfang nach den allgemeinen Regeln der §§ 914 f ABGB auszulegen; wobei servitutenspezifische Besonderheiten zu berücksichtigen sind. Sofern der Parteiwille aus dem Wortsinn nicht ermittelt werden kann, sind insbesondere Natur und Zweck der Servitut zur Zeit ihrer Einräumung zu berücksichtigen. (T20)
9 Ob 85/14m 9 Ob 85/14m Entscheidungstext OGH 29.04.2015 9 Ob 85/14m Beis wie T7
1 Ob 211/15h 1 Ob 211/15h Entscheidungstext OGH 24.11.2015 1 Ob 211/15h Ähnlich nur T5; Beisatz: Hier: Wasserbezugsrecht - gemessene Servitut. Bezugnahme auf ein „Einfamilienhaus“ im Titel kann vernünftigerweise so verstanden werden, dass den Eigentümern der herrschenden Liegenschaft ‑ unabhängig von der tatsächlichen Verwendung des errichteten Gebäudes ‑ der Wasserbezug in dem Umfang zustehen solle, wie er für die Versorgung eines von einer Familie bewohnten Hauses erforderlich ist. Wird dieses Maß nicht überschritten, kann von einer unzulässigen Ausdehnung der Servitut keine Rede sein. (T21)
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