Rechtsprechung

RS0053610

Ermittlung der Entschädigung bei teilweiser Enteignung: Bei teilweiser Enteignung bzw Begründung einer Dienstbarkeit über einen Teil ist bei der Ermittlung des Entschädigungsbetrages auch auf die Wertminderung der dem Enteigneten verbleibenden Teile seines Grundbesitzes Bedacht zu nehmen. So wird etwa bei einer Dienstbarkeit im Zusammenhang mit einer das Grundstück in Hochlage querenden U-Bahnanlage nicht nur die Nutzung der unmittelbar betroffenen Grundstücksflächen eingeschränkt, sondern auch der Verkehrswert der restlichen Grundstücksteile vermindert. Dabei ist eine wirtschaftliche Betrachtungsweise geboten, die Wertminderung hat sich an der zu erwartenden Abneigung präsumtiver Käufer zu richten. In diesem Zusammenhang ist der Rückgriff auf vergleichbare Entschädigungen zulässig.

Rechtssatz:

Auf die Verminderung des Wertes eines etwa verbleibenden Grundstückrestes ist Bedacht zu nehmen.

Gericht:
OGH
Geschäftszahl:
5Ob20/67; 5Ob248/67; 8Ob201/70; 5Ob110/72; 1Ob84/74 (1Ob85/74 -1Ob88/74); 5Ob117/74; 5Ob683/77; 5Ob763/80; 7Ob545/82; 6Ob802/81; 5Ob742/82; 6Ob857/82; 2Ob666/87; 6Ob723/88; 2Ob563/88; 6Ob517/90; 7Ob523/92; 1Ob302/01w; 7Ob39/13f
Entscheidung:
25.01.1967
Norm:
BStG §18 Abs1
EisbEG §6

Entscheidungstexte



5 Ob 248/67 5 Ob 248/67 Entscheidungstext OGH 24.11.1967 5 Ob 248/67 Veröff: NZ 1969,30

8 Ob 201/70 8 Ob 201/70 Entscheidungstext OGH 03.11.1970 8 Ob 201/70

5 Ob 110/72 5 Ob 110/72 Entscheidungstext OGH 27.06.1972 5 Ob 110/72

1 Ob 84/74 1 Ob 84/74 Entscheidungstext OGH 18.09.1974 1 Ob 84/74


5 Ob 683/77 5 Ob 683/77 Entscheidungstext OGH 10.01.1978 5 Ob 683/77

5 Ob 763/80 5 Ob 763/80 Entscheidungstext OGH 14.07.1981 5 Ob 763/80 Zweiter Rechtsgang zu 5 Ob 683/77

7 Ob 545/82 7 Ob 545/82 Entscheidungstext OGH 11.11.1982 7 Ob 545/82


5 Ob 742/82 5 Ob 742/82 Entscheidungstext OGH 14.06.1983 5 Ob 742/82

6 Ob 857/82 6 Ob 857/82 Entscheidungstext OGH 15.04.1984 6 Ob 857/82 Auch; Beis wie T1