RS0057903 [T5];

Rechtsprechung

RS0057903 [T5];

(MietSlg 53.578): Sachwertverfahren bei Nutzung als Wohnstätte: Fehlen Anhaltspunkte dafür, dass die Antragstellerin die Veräußerung des Hauses mit der Ehewohnung beabsichtige, sondern diese vielmehr als Wohnstätte zu nützen gedenkt, so erscheint die Wertermittlung nach dem Sachwertverfahren grundsätzlich als sachgerecht.

Rechtssatz:: Dem Zweck des Aufteilungsverfahrens, jedem der geschiedenen Ehegatten einen angemessenen Teil an den in Betracht kommenden Vermögenswerten zukommen zu lassen, entspricht es, diese mit dem Verkehrswert anzusetzen; die RSchO ist nicht anzuwenden.

BEREICHE: Immobilien
KATEGORIEN: Rechtsprechung
SCHLAGWORTE: Bewertungsmethoden

Gericht:: OGH

Geschäftszahl:: 5Ob788/81; 6Ob802/82; 6Ob760/83; 2Ob581/83; 8Ob694/86; 7Ob683/87; 7Ob605/88; 7Ob534/92; 8Ob1643/92 (8Ob1644/92); 2Ob601/93; 1Ob230/98z; 7Ob267/98k; 10Ob86/00w; 3Ob148/08y; 1Ob162/08t; 1Ob241/13t; 1Ob262/15h

Entscheidung:: 26.01.1982

Norm:: EheG §83 Abs1
EheG §94 Abs1
RSchO §15

Entscheidungstexte

5 Ob 788/81 5 Ob 788/81 Entscheidungstext OGH 26.01.1982 5 Ob 788/81

6 Ob 802/82 6 Ob 802/82 Entscheidungstext OGH 13.01.1982 6 Ob 802/82 Vgl aber

6 Ob 760/83 6 Ob 760/83 Entscheidungstext OGH 15.12.1983 6 Ob 760/83 Vgl aber; Beisatz: Die angemessene Berücksichtigung des Ertragswerts durch Mitteilung der beiden Wertgrößen (Verkehrswert und Ertragswert) erscheint nicht unbillig. (T1)

2 Ob 581/83 2 Ob 581/83 Entscheidungstext OGH 10.04.1984 2 Ob 581/83 Vgl aber; Beis wie T1

8 Ob 694/86 8 Ob 694/86 Entscheidungstext OGH 09.04.1987 8 Ob 694/86 Auch

7 Ob 683/87 7 Ob 683/87 Entscheidungstext OGH 24.09.1987 7 Ob 683/87

7 Ob 605/88 7 Ob 605/88 Entscheidungstext OGH 30.06.1988 7 Ob 605/88

7 Ob 534/92 7 Ob 534/92 Entscheidungstext OGH 02.04.1992 7 Ob 534/92 Beisatz: Daran hat sich auch durch die Novellierung des § 16 Abs 3 RSchO durch das Bundesgesetz BGBl 1985/561 nichts geändert. (T2)

8 Ob 1643/92 8 Ob 1643/92 Entscheidungstext OGH 08.10.1992 8 Ob 1643/92

2 Ob 601/93 2 Ob 601/93 Entscheidungstext OGH 27.01.1994 2 Ob 601/93

1 Ob 230/98z 1 Ob 230/98z Entscheidungstext OGH 25.05.1999 1 Ob 230/98z Vgl

7 Ob 267/98k 7 Ob 267/98k Entscheidungstext OGH 28.05.1999 7 Ob 267/98k nur: Dem Zweck des Aufteilungsverfahrens, jedem der geschiedenen Ehegatten einen angemessenen Teil an den in Betracht kommenden Vermögenswerten zukommen zu lassen, entspricht es, diese mit dem Verkehrswert anzusetzen. (T3); Beisatz: Darauf, ob tatsächlich Veräußerungsabsichten bestehen, kommt es nicht an. (T4)

10 Ob 86/00w 10 Ob 86/00w Entscheidungstext OGH 18.04.2000 10 Ob 86/00w Auch; nur T3; Beisatz: Fehlen Anhaltspunkte dafür, dass die Antragstellerin die Veräußerung des Hauses mit der Ehewohnung beabsichtige, sondern diese vielmehr als Wohnstätte zu nützen gedenkt, so erscheint die Wertermittlung nach dem Sachwertverfahren grundsätzlich als sachgerecht. (T5)

3 Ob 148/08y 3 Ob 148/08y Entscheidungstext OGH 03.09.2008 3 Ob 148/08y Auch; nur T3

1 Ob 162/08t 1 Ob 162/08t Entscheidungstext OGH 16.09.2008 1 Ob 162/08t Auch; nur T3; Beis wie T4; Beisatz: Auch bei der Bewertung von Liegenschaften in Verfahren nach den §§ 81 ff EheG ist im Regelfall der Verkehrswert anzusetzen. (T6); Beisatz: Bei der Bewertung von Liegenschaften sind aber auch Abweichungen von der grundsätzlich gebotenen Orientierung am Verkehrswert zulässig, sofern dies angesichts der besonderen Umstände des zu beurteilenden Falls im Sinne des § 83 Abs 1 EheG der Billigkeit entspricht. (T7); Beisatz: Hier: Wurde der Verkehrswertzuwachs und nicht der Bauwertzuwachs durch Investitionen in die ehemalige Ehewohnung für die Ermittlung der Ausgleichszahlung herangezogen. (T8)

1 Ob 241/13t 1 Ob 241/13t Entscheidungstext OGH 24.04.2014 1 Ob 241/13t Vgl; Beis wie T4

1 Ob 262/15h 1 Ob 262/15h Entscheidungstext OGH 31.03.2016 1 Ob 262/15h Auch

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