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RS0069224

Vermieter trifft Beweislast für Mieterschutzfreiheit: Das Vorliegen der Mieterschutzfreiheit hat der Vermieter zu beweisen.

Rechtssatz:

Das Vorliegen der Mieterschutzfreiheit hat der Vermieter zu beweisen.

Gericht:
OGH
Geschäftszahl:
1Ob529/85; 2Ob639/85; 3Ob591/86 (3Ob592/86); 5Ob1/87; 4Ob606/89; 1Ob663/90; 1Ob315/98z; 9Ob175/00a; 4Ob79/08h; 4Ob117/15g
Entscheidung:
20.03.1985
Norm:
MRG §1

Entscheidungstexte

1 Ob 529/85 1 Ob 529/85 Entscheidungstext OGH 20.03.1985 1 Ob 529/85
2 Ob 639/85 2 Ob 639/85 Entscheidungstext OGH 02.12.1986 2 Ob 639/85 Auch; Veröff: SZ 59/213 = JBl 1987,662 = RdW 1987,80 (Iro,77)
3 Ob 591/86 3 Ob 591/86 Entscheidungstext OGH 03.12.1986 3 Ob 591/86
5 Ob 1/87 5 Ob 1/87 Entscheidungstext OGH 01.09.1987 5 Ob 1/87 Beisatz: Hier: § 1 Abs 3 MRG. (T1)
4 Ob 606/89 4 Ob 606/89 Entscheidungstext OGH 05.12.1989 4 Ob 606/89
1 Ob 663/90 1 Ob 663/90 Entscheidungstext OGH 13.02.1991 1 Ob 663/90 Veröff: EvBl 1991/82 S 378 = WoBl 1991/90 (Würth)
1 Ob 315/98z 1 Ob 315/98z Entscheidungstext OGH 15.12.1998 1 Ob 315/98z Vgl; Beisatz: Bei Wohnungen und Geschäftsräumlichkeiten ist die Anwendung des MRG die Regel; die allfällige Mieterschutz- oder Kündigungsfreiheit bildet einen Ausnahmefall, der von demjenigen zu beweisen ist, der hieraus Rechtsfolgen ableitet. (T2)
9 Ob 175/00a 9 Ob 175/00a Entscheidungstext OGH 04.10.2000 9 Ob 175/00a Auch; Beisatz: Hier: Die Behauptungslast und Beweislast für das Vorliegen der Voraussetzungen einer zulässigen Befristung iSd § 29 Abs 1 Z 3 lit a MRG trifft den Vermieter. (T3)
4 Ob 79/08h 4 Ob 79/08h Entscheidungstext OGH 15.12.2008 4 Ob 79/08h Auch; Beisatz: Hier: § 1 Abs 4 Z 2 MRG. (T4) Veröff: SZ 2008/179
4 Ob 117/15g 4 Ob 117/15g Entscheidungstext OGH 11.08.2015 4 Ob 117/15g Beis wie T1
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