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RS0082890

Zwischendecke als allgemeiner Teil des Hauses: Die zwischen zwei Geschoßen eingezogene Decke stellt ebenso einen allgemeinen Teil des Hauses dar wie eine Außenmauer.

Rechtssatz:

Die zwischen zwei Geschoßen eingezogene Decke stellt ebenso einen allgemeinen Teil des Hauses dar wie eine Außenmauer.

Gericht:
OGH
Geschäftszahl:
5Ob57/93; 5Ob297/98g; 5Ob282/01h; 5Ob289/03s; 5Ob180/08v; 5Ob256/09x; 5Ob251/09m; 5Ob73/10m; 5Ob34/10a; 5Ob78/10x; 5Ob129/10x; 5Ob162/10z; 9Ob13/12w; 5Ob126/12h; 3Ob123/13d; 5Ob66/14p; 5Ob173/15z
Entscheidung:
22.09.1993
Norm:
MRG §3 Abs2 Z1
WEG 1975 §1 Abs3
WEG 2002 §2 Abs4
WEG 2002 §16 Abs2 Z2

Entscheidungstexte

5 Ob 57/93 5 Ob 57/93 Entscheidungstext OGH 22.09.1993 5 Ob 57/93 Veröff: EvBl 1994/73 S 342
5 Ob 297/98g 5 Ob 297/98g Entscheidungstext OGH 23.02.1999 5 Ob 297/98g Vgl auch; Beisatz: Eine zwei Wohnungen trennenden Mauer ist ein allgemeiner Teil des Hauses. (T1)
5 Ob 282/01h 5 Ob 282/01h Entscheidungstext OGH 26.02.2002 5 Ob 282/01h Vgl auch
5 Ob 289/03s 5 Ob 289/03s Entscheidungstext OGH 29.03.2004 5 Ob 289/03s nur: Eine Außenmauer stellt einen allgemeinen Teil des Hauses dar. (T2)
5 Ob 180/08v 5 Ob 180/08v Entscheidungstext OGH 26.08.2008 5 Ob 180/08v nur T2
5 Ob 256/09x 5 Ob 256/09x Entscheidungstext OGH 11.02.2010 5 Ob 256/09x Ähnlich; Beisatz: Stützmauern oder sonstige Befestigungen an der Grundgrenze der Liegenschaft gehören zu deren allgemeinen Teilen. (T3) Bem: So schon 5 Ob 163/08v. (T4)
5 Ob 251/09m 5 Ob 251/09m Entscheidungstext OGH 27.05.2010 5 Ob 251/09m Vgl; Beis ähnlich wie T1
5 Ob 73/10m 5 Ob 73/10m Entscheidungstext OGH 27.05.2010 5 Ob 73/10m Vgl auch; Beisatz: Die Außenfassade ist allgemeiner Liegenschaftsteil. (T5) Beisatz: Eine Mauer, die der Abgrenzung eines Eigengartens von sonstigen Liegenschaftsteilen und überdies der Hangbefestigung im Interesse der gesamten Liegenschaft dient, ist allgemeiner Teil der Liegenschaft. (T6)
5 Ob 34/10a 5 Ob 34/10a Entscheidungstext OGH 22.06.2010 5 Ob 34/10a Vgl; Beisatz: Die „Außenhaut“ eines Gebäudes ist - jedenfalls im Lichte des § 16 Abs 2 Z 2 WEG 2002 - als allgemeiner Teil der Liegenschaft anzusehen. (T7)
5 Ob 78/10x 5 Ob 78/10x Entscheidungstext OGH 15.07.2010 5 Ob 78/10x Vgl; Beis wie T7; Beisatz: Dies gilt selbst dann, wenn diese an in Sondernutzung stehende Flächen angrenzt. (T8)
5 Ob 129/10x 5 Ob 129/10x Entscheidungstext OGH 21.10.2010 5 Ob 129/10x Beisatz: Die zwischen zwei Geschoßen eingezogene Decke stellt jedenfalls einen allgemeinen Teil des Hauses dar. (T9) Beisatz: Es ist für die Frage der Erhaltungspflicht an allgemeinen Teilen gleichgültig, ob deren Ergebnis nur in einem (bestimmten) Bestandobjekt spürbar wird. (T10)
5 Ob 162/10z 5 Ob 162/10z Entscheidungstext OGH 24.01.2011 5 Ob 162/10z Vgl auch; Beis wie T1
9 Ob 13/12w 9 Ob 13/12w Entscheidungstext OGH 29.05.2012 9 Ob 13/12w Auch
5 Ob 126/12h 5 Ob 126/12h Entscheidungstext OGH 24.01.2013 5 Ob 126/12h Auch; nur T2
3 Ob 123/13d 3 Ob 123/13d Entscheidungstext OGH 29.10.2013 3 Ob 123/13d Veröff: SZ 2013/104
5 Ob 66/14p 5 Ob 66/14p Entscheidungstext OGH 20.05.2014 5 Ob 66/14p Auch; Beisatz: Die Kelleraußenwände und die Bodenplatte des Hauses zählen zu den allgemeinen Teilen der Liegenschaft. (T11)
5 Ob 173/15z 5 Ob 173/15z Entscheidungstext OGH 25.09.2015 5 Ob 173/15z
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