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RS0109940

Teilanwendungsbereich für Mietgegenstand in Gebäude: Bei Auslegung des § 1 Abs 4 Z 1 MRG kann „Haus“ (= Gebäude) nicht mit „Liegenschaft“ gleichgesetzt werden.

Rechtssatz:

Bei Auslegung des § 1 Abs 4 Z 1 MRG kann "Haus" (= Gebäude) nicht mit "Liegenschaft" gleichgesetzt werden.

Gericht:
OGH
Geschäftszahl:
5Ob123/98v; 5Ob17/00m; 5Ob19/03k; 5Ob91/07d; 7Ob54/10g; 6Ob140/10x
Entscheidung:
12.05.1998
Norm:
MRG §1 Abs4 Z1

Entscheidungstexte

5 Ob 123/98v 5 Ob 123/98v Entscheidungstext OGH 12.05.1998 5 Ob 123/98v
5 Ob 17/00m 5 Ob 17/00m Entscheidungstext OGH 15.02.2000 5 Ob 17/00m Beisatz: Die Errichtung eines selbständigen Traktes hinter einem schon bestehenden Vordergebäude stellt die Neuerrichtung eines Gebäudes im Sinn des § 1 Abs 4 Z 1 MRG dar, ohne dass es darauf ankäme, ob letztlich die Kanalisation beider Gebäude in ein gemeinsames Anschlussstück an die öffentliche Kanalisation mündet. (T1) Beisatz: Weder die Weiterverwendung von Mauern noch die geringfügige Einbeziehung alter Gebäudeteile, ja selbst umschlossener Gebäudeteile, denen unter dem Aspekt der Vermietbarkeit keine selbständige Bedeutung zukommt, schließt die Neuerrichtung eines Gebäudes im Sinn des § 1 Abs 4 Z 1 MRG aus. (T2)
5 Ob 19/03k 5 Ob 19/03k Entscheidungstext OGH 29.04.2003 5 Ob 19/03k Vgl; Beis wie T1 nur: Die Errichtung eines selbständigen Traktes hinter einem schon bestehenden Vordergebäude stellt die Neuerrichtung eines Gebäudes im Sinn des § 1 Abs 4 Z 1 MRG dar. (T3)
5 Ob 91/07d 5 Ob 91/07d Entscheidungstext OGH 08.05.2007 5 Ob 91/07d Beis wie T3; Beisatz: Daraus folgt, dass Mieter ein und derselben Abrechnungseinheit Haus/Liegenschaft in unterschiedlichem Ausmaß Mieterschutzvorschriften, inbesondere der §§ 17, 21 MRG für sich in Anspruch nehmen können. (T4)
7 Ob 54/10g 7 Ob 54/10g Entscheidungstext OGH 26.05.2010 7 Ob 54/10g Beisatz: Hier: Doppelwohnhausanlage, deren Errichtung teilweise mit öffentlichen Mitteln gefördert wurde. (T5)
6 Ob 140/10x 6 Ob 140/10x Entscheidungstext OGH 11.10.2010 6 Ob 140/10x Vgl auch; Veröff: SZ 2010/124
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