Vorrang der altersbedingten Abnutzung vor der nutzungsbedingten Abnutzung: Bei bloßen Wohngebäuden (einschließlich dem Herstellungsaufwand auf sie) tritt in der Regel die rein altersbedingte Abnutzung des Gebäudes gegenüber der nutzungsbedingten Abnutzung in den Vordergrund.
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