zurück

RECHTSPRECHUNG

RS0068895

In Wohnungen ausgeübte Berufe: Bei Berufen – wie denen des Realitätenvermittlers, Rechtsanwaltes oder Arztes – die üblicherweise in der Wohnung ausgeübt werden, sind die zur Berufsausübung erforderlichen Räume als Wohnraum und nicht als Geschäftsraum anzusehen, weil in solchen Fällen das Wohnbedürfnis und der Berufszweck einander mindestens die Waage halten (wie MietSlg 494, 2496).

Rechtssatz:

Bei Berufen - wie denen des Realitätenvermittlers, Rechtsanwaltes oder Arztes - die üblicherweise in der Wohnung ausgeübt werden, sind die zur Berufsausübung erforderlichen Räume als Wohnraum und nicht als Geschäftsraum anzusehen, weil in solchen Fällen das Wohnbedürfnis und der Berufszweck einander mindestens die Waage halten (wie MietSlg 494, 2496).

Gericht:
OGH

Geschäftszahl:
8Ob265/64; 8Ob66/68; 4Ob553/73; 7Ob238/73; 6Ob672/78; 5Ob738/78; 7Ob701/83; 6Ob684/90; 1Ob413/97k; 1Ob177/00m; 7Ob245/01g; 7Ob5/09z; 7Ob160/14a

Schlagworte:

Entscheidung:
29.09.1964

Norm:
MG §19 Abs2 Z11 F
MRG §1

Kategorie:

WEITERE INFORMATIONEN

Entscheidungstexte

8 Ob 265/64 8 Ob 265/64 Entscheidungstext OGH 29.09.1964 8 Ob 265/64 Veröff: ImmZ 1964,347 = MietSlg 16423
8 Ob 66/68 8 Ob 66/68 Entscheidungstext OGH 12.03.1968 8 Ob 66/68 Veröff: MietSlg 20441
4 Ob 553/73 4 Ob 553/73 Entscheidungstext OGH 18.12.1973 4 Ob 553/73 Veröff: MietSlg 25320
7 Ob 238/73 7 Ob 238/73 Entscheidungstext OGH 17.01.1974 7 Ob 238/73 Beisatz: Architekt, Wohnbedürfnis überwiegt. (T1) Veröff: SZ 47/4 = MietSlg 26284(3) = ImmZ 1974,106
6 Ob 672/78 6 Ob 672/78 Entscheidungstext OGH 19.10.1978 6 Ob 672/78
5 Ob 738/78 5 Ob 738/78 Entscheidungstext OGH 02.01.1979 5 Ob 738/78 Beisatz: Arztpraxis (T2)
7 Ob 701/83 7 Ob 701/83 Entscheidungstext OGH 15.12.1983 7 Ob 701/83 Beisatz: Nach bisher ständiger Rechtsprechung des OGH sind Ordinationsräumlichkeiten und Anwaltskanzleien grundsätzlich als Geschäftsräumlichkeiten anzusehen (MietSlg 24211 mit weiteren Nachweisen). (T3)
6 Ob 684/90 6 Ob 684/90 Entscheidungstext OGH 20.12.1990 6 Ob 684/90 Beisatz: Hier: § 30 Abs 2 Z 4 MRG. (T4) Veröff: WoBl 1992,16 (Würth)
1 Ob 413/97k 1 Ob 413/97k Entscheidungstext OGH 27.01.1998 1 Ob 413/97k Auch; Beisatz: Ob bei der Verwendung der Wohnung der Wohn- oder Geschäftszweck überwiegt, ist bei üblicherweise in der Wohnung ausgeübten Berufen bedeutungslos. (T5); Beisatz: Steuerberatungskanzlei. (T6)
1 Ob 177/00m 1 Ob 177/00m Entscheidungstext OGH 24.04.2001 1 Ob 177/00m Veröff: SZ 74/69
7 Ob 245/01g 7 Ob 245/01g Entscheidungstext OGH 17.04.2002 7 Ob 245/01g
7 Ob 5/09z 7 Ob 5/09z Entscheidungstext OGH 13.05.2009 7 Ob 5/09z Beisatz: Hier: PR-Agentur. (T7)
7 Ob 160/14a 7 Ob 160/14a Entscheidungstext OGH 29.10.2014 7 Ob 160/14a