Bauwesen

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Empfehlungen für Herstellungskosten 2022


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Internationales Fachseminar Bauwesen für Sachverständige und Juristen 2022


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Belüftetes Flachdach: Kann das in der Praxis funktionieren?


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Empfehlungen für Herstellungskosten 2020


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Der Nutzungsdauerkatalog 2020 ist erschienen!


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RS0122926


OGH - 29.11.2007 - 1Ob199/07g; 8Ob124/08f; 2Ob34/11f; 4Ob234/10f

Auf der Tatsachenebene verbleibende Unklarheiten über den Zeitpunkt des Eintretens und die Ursache des Mangels gehen zu Lasten des Übergebers, wenn dieser den ihm gemäß § 924 Satz 3 ABGB obliegenden Entlastungsbeweis nicht erbringen kann.

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RS0122927


OGH - 29.11.2007 - 1Ob199/07g; 5Ob191/05g; 5Ob195/09a; 4Ob80/12m; 1Ob139/14v

Die Gewährleistungsbehelfe der Preisminderung und der Wandlung sollen nur ausnahmsweise zur Anwendung kommen. Ein „Umsteigen“ auf den Sekundärbehelf der Wandlung setzt voraus, dass der aktuelle Zustand der zu verbessern versuchten Sache einen nicht bloß geringfügigen Mangel darstellt und die Verbesserung …

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RS0123876


OGH - 05.08.2008 - 8Ob70/08i; 3Ob227/11w; 2Ob187/15m

Bei § 16 BTVG ist eine Zession zahlungshalber angeordnet, mit der die Ansprüche des Erwerbers gegen den Bauträger zusätzlich abgesichert werden sollen.

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RS0123968


OGH - 16.06.2008 - 8Ob14/08d; 1Ob15/09a; 2Ob176/10m; 4Ob80/12m; 6Ob77/12k; 1Ob184/12h; 7Ob177/13z; 7Ob196/13v; 7Ob228/14a

Der in § 932 Abs 2 und 4 ABGB normierte „Vorrang der Verbesserung“ soll nicht die Konsequenz haben, dass der Übernehmer bei „voreiliger Selbstvornahme“ der Verbesserung endgültig mit den gesamten Kosten der Verbesserung belastet bleiben soll.

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RS0124354


OGH - 13.11.2008 - 8Ob124/08f; 4Ob157/09f; 6Ob120/10f; 4Ob147/10m; 2Ob34/11f; 4Ob234/10f; 1Ob43/12y; 6Ob123/15d

Dass gemäß § 924 Satz 2 ABGB in den ersten sechs Monaten das Vorhandensein des Mangels schon bei der Übergabe vermutet wird, berührt in keiner Weise die Beweislast für das Vorliegen eines Mangels an sich. Die Beweislast dafür, dass die …

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RS0126244


OGH - 23.09.2010 - 5Ob167/10k; 5Ob70/11x; 5Ob236/11h; 5Ob97/12v; 5Ob137/12a; 5Ob183/12s; 5Ob154/13b; 5Ob113/15a; 5Ob157/15x

Bei der Beurteilung der Verkehrsüblichkeit im Sinne des § 9 Abs 1 Z 2 MRG kommt es nicht auf die Verkehrsüblichkeit der vom Mieter mit seinem Veränderungsbegehren angestrebten Ausstattung des Mietgegenstands im Allgemeinen an, sondern darauf, ob die konkret beabsichtigte …

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RS0126730


OGH - 07.04.2011 - 2Ob135/10g

Bei einem Werkvertrag über die Errichtung einer Stützmauer gilt deren Grund‑ und Geländebruchsicherheit nach den Kriterien der §§ 922, 923 ABGB grundsätzlich als stillschweigend mitvereinbart.

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Schlagworte

Abtretungsanspruch (1) Abweichen von Leitlinien nach § 99 Abs 2 BvergG (1) Adäquanz (1) Angebote (5) Anpflanzungen (1) Anspruchsverfolgung (1) Architekt (1) Ausführungsfehler (13) Ausführungsvereitlung (2) Auslegung von ÖNORMEN (1) Aussicht (1) Auswirkungen (1) außergewöhnliche Verkettung von Umständen (1) Bauarbeitenkoordinationsgesetz (22) Bauführer (1) Baulärm (2) Baupläne (1) Bausachverständiger (2) Baustellensicherung (21) Bausubstanz (1) Bauten (1) Bauträger (1) Bauträgervertragsgesetz (4) Beeinträchtigung (1) Beginn (1) Begründung (1) Behördlich genehmigte Anlage (2) Besteller (1) Betriebsunternehmer (1) Bevollmächtigung (1) Beweislast (6) Deckungskapital (1) Dienstbarkeit und Reallast (2) Dokumentation (4) Durchbruch (1) Einbeziehung (1) Eingriff (1) Entgeltanspruch (1) Erkundungspflicht (2) Ermittlungsmethode (1) Ersatzlieferung (1) Erwerber (1) Fenster (1) fiktive Kenntnisnahme (1) Flachdach (1) Fliegerbombenblindgänger (1) Flächenwidmungsplan (1) Fristenlauf bei Gewährleistung (1) Fälligkeit (1) Fälligkeit Architektenhonorar (1) Fälligkeit Werklohn und Verbesserung (1) Gebäudeteil (1) Gehilfe (1) Gehilfenhaftung (2) Geländebruchsicherheit (1) geringfügige Mängel (1) Gewährleistung (22) Gewährleistungsbehelfe (1) Grobe Fahrlässigkeit (1) Grundsicherheit (1) Haftpflichtige (1) Haftung (17) Haftung des Bauführers bei Beschädigung von Versorgungsleitungen (1) Haftung des Werkunternehmers für Verschulden des Herstellers (1) Immissionen aufgrund der natürlichen Beschaffenheit des Grundstückes (1) Innenverhältnis (1) Kaufvertrag (2) Kein Anspruch des Unternehmers auf Herstellung und Abnahme (1) Keller (1) Kellereigentum (1) Kostentragung (3) Leistungsbeginn (4) Leistungsende (4) Liegenschaftsbewertung (1) List (3) Luftschutzstollen (1) Mangel (3) Mitverschulden (3) Mängelbehebung (2) Mängelrüge (2) Nachbarrecht (1) Nachrangigkeit (1) Nichterfüllungseinrede (1) Nichterfüllungsschaden (1) Normzweck (2) objektiver Aussagewert (1) objektive Wertminderung (2) Parteienabsicht (1) Planungsfehler (13) positives Vertragsinteresse (1) Proportionale Schadensaufteilung (1) Prüf- und Warnpflicht (26) Pönale (6) Rechnungslegung (19) Rechnungszumittlung (1) rechtmäßiges Alternativverhalten (1) Rechtswidrigkeitszusammenhang (1) Regieleistungen (8) relative Berechnungsmethode (1) Risikobereich (1) Rückstellung (1) Schadensminderungspflicht (4) Schadensminderungspflicht des Versicherungsnehmers (1) schuldhafte Vereitelung (1) Schutzpflicht zugunsten Dritter (1) sekundäre (1) Selbstvornahme (1) Sicherheit (1) Sicherstellung (22) Solidarhaftung (2) Sorgfalt (1) Sorglosigkeit (1) Sphäre (1) Stockwerkseigentum (1) Stützmauer (1) subjektives Recht (1) Superädifikat (1) ungerechtfertigt (1) Unmöglichkeit (1) Unternehmer (1) Unverhältnismäßig hoher Aufwand der Verbesserung (1) Unzumutbarkeit (1) Ursuche (1) Verbesserung (2) Vergütung (24) Verhältnis (1) Verjährung (3) Verjährungsfrist (2) Verkehrssicherungspflicht (3) Verkehrssicherungspflichten (1) Verkehrsüblichkeit (2) Verrichtung eines Werkes in gewissen Abteilungen (1) Verschuldensanteile (1) Verstoß (1) Vertrag mit Schutzwirkung zugunsten Dritter (1) Vertragsstrafe (6) Vorleistungspflicht (1) Wahlrecht (1) Wandlung (1) Werkausführung (2) Werklohn (1) Werkunternehmer (2) Werkvertrag (19) Wohnungseigentum (1) Zahlung (18) Zeitpunkt (1) Zu- und Abschläge (74) Zurückbehaltungsrecht (3) Übernahme (7) Überwachung (2)