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RECHTSPRECHUNG


RS0058803


Inhalt der Örtlichen Bauaufsicht: Zur örtlichen Bauaufsicht gehört die Überwachung der Herstellung des Werkes auf Übereinstimmung mit den Plänen, auf Einhaltung der technischen Regeln, der behördlichen Vorschriften und des Zeitplanes, die Abnahme von Teilleistungen und die Kontrolle der für die Abrechnung erforderlichen Abmessungen, die Führung des Baubuches etc, also alle jene Kontrolltätigkeiten, die sich unmittelbar auf den Baufortschritt beziehen und nur im Zusammenhang mit Wahrnehmungen auf der Baustelle selbst sinnvoll ausgeübt werden können. Anmerkung: Diese Judikatur bezieht sich auf § 14 Abs 2 WGG und betrifft die Frage, welche Kosten eine Wohnungs­baugenossenschaft ihren Mietern unter dem Titel örtliche Bauaufsicht verrechnen darf; sie kann daneben aber wohl auch allgemein zur Konkretisierung dieses Begriffs herangezogen werden.


Rechtssatz:

Zur örtlichen Bauaufsicht gehört die Überwachung der Herstellung des Werkes auf Übereinstimmung mit den Plänen, auf Einhaltung der technischen Regeln, der behördlichen Vorschriften und des Zeitplanes, die Abnahme von Teilleistungen und die Kontrolle der für die Abrechnung erforderlichen Abmessungen, die Führung des Baubuches etc, also alle jene Kontrolltätigkeiten, die sich unmittelbar auf den Baufortschritt beziehen und nur im Zusammenhang mit Wahrnehmungen auf der Baustelle selbst sinnvoll ausgeübt werden können. Alle anderen zur Bauüberwachung gehörenden Tätigkeiten sind nicht örtliche Bauaufsicht.

Gericht:
OGH

Geschäftszahl:
5Ob92/91; 5Ob97/91; 5Ob100/91; 5Ob91/91; 5Ob99/91; 5Ob96/91; 5Ob94/91; 5Ob95/91; 5Ob98/91; 5Ob106/91; 5Ob93/91; 5Ob17/92; 1Ob2409/96p; 9Ob33/99i; 3Ob86/09g; 5Ob143/15p

Schlagworte:
,

Entscheidung:
22.10.1991

Norm:
EntgRV §9
WGG §14 Abs2

Kategorie:


WEITERE INFORMATIONEN

Entscheidungstexte


5 Ob 92/91 5 Ob 92/91 Entscheidungstext OGH 22.10.1991 5 Ob 92/91
5 Ob 97/91 5 Ob 97/91 Entscheidungstext OGH 22.10.1991 5 Ob 97/91
5 Ob 100/91 5 Ob 100/91 Entscheidungstext OGH 22.10.1991 5 Ob 100/91
5 Ob 91/91 5 Ob 91/91 Entscheidungstext OGH 22.10.1991 5 Ob 91/91
5 Ob 99/91 5 Ob 99/91 Entscheidungstext OGH 22.10.1991 5 Ob 99/91 Veröff: WoBl 1992,37
5 Ob 96/91 5 Ob 96/91 Entscheidungstext OGH 22.10.1991 5 Ob 96/91
5 Ob 94/91 5 Ob 94/91 Entscheidungstext OGH 22.10.1991 5 Ob 94/91
5 Ob 95/91 5 Ob 95/91 Entscheidungstext OGH 22.10.1991 5 Ob 95/91
5 Ob 98/91 5 Ob 98/91 Entscheidungstext OGH 22.10.1991 5 Ob 98/91
5 Ob 106/91 5 Ob 106/91 Entscheidungstext OGH 12.11.1991 5 Ob 106/91
5 Ob 93/91 5 Ob 93/91 Entscheidungstext OGH 22.10.1991 5 Ob 93/91
5 Ob 17/92 5 Ob 17/92 Entscheidungstext OGH 10.03.1992 5 Ob 17/92
1 Ob 2409/96p 1 Ob 2409/96p Entscheidungstext OGH 14.10.1997 1 Ob 2409/96p Veröff: SZ 70/198
9 Ob 33/99i 9 Ob 33/99i Entscheidungstext OGH 14.04.1999 9 Ob 33/99i
3 Ob 86/09g 3 Ob 86/09g Entscheidungstext OGH 19.05.2009 3 Ob 86/09g Auch; Beisatz: Hier: Keine örtliche Bauaufsicht der klagenden Partei, weil sie die Tätigkeit der Professionisten lediglich koordinierte. (T1)
5 Ob 143/15p 5 Ob 143/15p Entscheidungstext OGH 22.03.2016 5 Ob 143/15p Vgl auch