Betriebsgewöhnliche Nutzungsdauer: Unter betriebsgewöhnlicher Nutzungsdauer eines Wirtschaftsgutes ist die Dauer seiner technischen und wirtschaftlichen Nutzbarkeit zu verstehen (vgl auch VwGH 12.9.1989, 88/14/0162, RS 3; VwGH 20.11.1996, 92/13/0304, RS 1) . Die technische Abnutzung ist der materielle Verschleiß des Wirtschaftsgutes, sein …
Beweislastverteilung zur Restnutzungsdauer: Nach § 16 Abs 1 Z 8 lit e EStG 1988 trifft die Beweislast hinsichtlich einer kürzeren Nutzungsdauer den, der eine kürzere Nutzungsdauer behauptet (Hinweis E 27.1.1994, 92/15/0127). Dies gilt auch in Fällen, in denen bei Veranlagungen …
Vorrang der altersbedingten Abnutzung vor der nutzungsbedingten Abnutzung: Bei bloßen Wohngebäuden (einschließlich dem Herstellungsaufwand auf sie) tritt in der Regel die rein altersbedingte Abnutzung des Gebäudes gegenüber der nutzungsbedingten Abnutzung in den Vordergrund.
Kein Rechtsanspruch auf Beibehaltung des AfA Satzes: Aus dem Umstand, dass das Finanzamt für Gebäude in der Vergangenheit – beim Rechtsvorgänger – einen AfA-Satz von 5% nicht beanstandet hat, kann kein Rechtsanspruch auf die Beibehaltung dieses AfA-Satzes ableitet werden. Dies …
Abänderung der Afa-Quoten“: Die Auffassung, eine „Abänderung der Afa-Quoten“ sei nicht „gesetzeskonform“, ist unzutreffend. Aus dem Umstand, dass in vorangehenden Veranlagungszeiträumen die Unrichtigkeit der der AfA-Ermittlung zu Grunde gelegten Nutzungsdauer des Wirtschaftsgutes von der Abgabenbehörde nicht erkannt worden ist, kann …
Irrelevanz des Zeitpunktes der Gutachtenserstellung: Bestätigung des Erkenntnisses des Verwaltungsgerichtshofes vom 25. April 2001, 99/13/0221, wonach ein Gutachten, das von der Nutzungsdauer im Zeitpunkt der Erstellung des Gutachtens ausgeht, bereits vom Ansatz her methodisch verfehlt ist.
Zeitpunkt der Ermittlung des AfA Satzes: Der AfA-Satz ist nach der Nutzungsdauer im Zeitpunkt der Anschaffung, Herstellung, dem unentgeltlichen Erwerb oder dem Beginn der Vermietung zu ermitteln.
AfA ohne Nachweis der Nutzungsdauer: Gemäß § 16 Abs 1 Z 8 lit e EStG 1988 können bei Gebäuden, die der Erzielung von Einkünften aus Vermietung und Verpachtung dienen, ohne Nachweis der Nutzungsdauer jährlich 1,5 % der Bemessungsgrundlage als Absetzung …
AfA ohne Nachweis der Nutzungsdauer: Gemäß § 16 Abs 1 Z 8 lit e EStG 1988 können bei Gebäuden, die der Erzielung von Einkünften aus Vermietung und Verpachtung dienen, ohne Nachweis der Nutzungsdauer jährlich 1,5 % der Bemessungsgrundlage als Absetzung …
Relevanz der Differenzen: Ein in Massivbauweise errichtetes Supermarktgebäude ist hinsichtlich der wirtschaftlichen Nutzbarkeit nicht mit einem erstklassigen Hotel vergleichbar.
Beweislastverteilung hinsichtlich kürzerer Nutzungsdauer: Dass derjenige der eine kürzere Nutzungsdauer behauptet, diese auch beweisen muss, verstößt nicht gegen den Gleichheitssatz. Vgl auch: VwGH 27.1.1994, 92/15/0127, RS 1VwGH 17.12.2003, 2001/13/0277, RS 1;VwGH 20.11.1996, 94/15/0132, RS 1.
Wirtschaftliche Nutzungsdauer trifft Mieter: Die wirtschaftliche Nutzungsdauer eines Gebäudes für den Betrieb eines Kaufhauses im Ausmaß von 50 Jahren berührt nicht die Rechtsphäre des Vermieters von Räumlichkeiten für Geschäftszwecke, sondern die des in diesen Geschäftsräumlichkeiten ein Kaufhaus betreibenden Mieters. Wird …
