Schlagwort: Festsetzung der Nutzwerte

(MietSlg 40.630): Kein Nutzwert für Hausgärten: Für Hausgartenflächen kann kein Nutzwert festgesetzt werden; die Summe der Nutzwerte aller Wohnungen und sonstigen Räumlichkeiten der Liegenschaft kann…

Das Verfahren zur Festsetzung der Nutzwerte: Die Festsetzung der Nutzwerte hat in einem jeder Dispositionsbefugnis der Parteien entzogenen, jedoch auf Antrag einzuleitenden Verfahren für alle…

Hofweg als allgemeiner Teil der Liegenschaft: Im Zweifel handelt es sich bei einem Hofweg um einen allgemeinen Teil der Liegenschaft.

Keine Berücksichtigung von Bankomaten bei der Nutzfläche: Hier: Bankomat.

Berücksichtigung von Kellerräumen bei der Nutzfläche: Kellerräume, die nach ihrer Ausstattung nicht für Wohnzwecke oder Geschäftszwecke geeignet sind, sind bei der Berechnung der Nutzfläche ebensowenig…

(MietSlg 40.629): Berücksichtigung von Hausgärten oder Garagenabstellplätzen bei der Nutzfläche: Nach § 6 Abs 1 WEG ist die Nutzfläche die Bodenfläche der Wohnung oder sonstigen…

Berücksichtigung von Zubehör: Das Zubehör ist in die Nutzfläche nicht einzubeziehen, sondern kann bei der Nutzwertberechnung nur als Zuschlag Berücksichtigung finden.

Die Nutzwertfestsetzung erfolgt anhand der konkreten Widmung: Grundlage der Nutzwertfestsetzung war nach den §§ 3 ff, 26 Abs 1 Z 1 WEG 1975 die jeweilige…

(MietSlg 60.417): Keine gesetzliche Vorgaben für Zu- und Abschläge zu den Nutzwerten, Empfehlungen stellen unverbindliche Richtwerte dar: Ebenso wie nach § 8 Abs 1 WEG…