Schlagwort: Festsetzung der Nutzwerte FILTER AUFHEBEN
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5 Ob 32/87
(MietSlg 40.630): Kein Nutzwert für Hausgärten: Für Hausgartenflächen kann kein Nutzwert festgesetzt werden; die Summe der Nutzwerte aller Wohnungen und sonstigen Räumlichkeiten der Liegenschaft kann nur durch Zusammenzählung der für die einzelnen Wohnungen festgesetzten Nutzwerte ermittelt werden, sonst stünde der …
RS0082872:
Das Verfahren zur Festsetzung der Nutzwerte: Die Festsetzung der Nutzwerte hat in einem jeder Dispositionsbefugnis der Parteien entzogenen, jedoch auf Antrag einzuleitenden Verfahren für alle als Wohnungseinheiten in Betracht kommenden Objekte einer Liegenschaft ausgehend von der jeweiligen materiellen Rechtslage entsprechend …
RS0082900:
Hofweg als allgemeiner Teil der Liegenschaft: Im Zweifel handelt es sich bei einem Hofweg um einen allgemeinen Teil der Liegenschaft.
RS0082873 [T1]:
Keine Berücksichtigung von Bankomaten bei der Nutzfläche: Hier: Bankomat.
RS0082873:
Berücksichtigung von Kellerräumen bei der Nutzfläche: Kellerräume, die nach ihrer Ausstattung nicht für Wohnzwecke oder Geschäftszwecke geeignet sind, sind bei der Berechnung der Nutzfläche ebensowenig zu berücksichtigen wie die in § 1 Abs 2 WEG sonst genannten Teile der Liegenschaft, …
OGH 5 Ob 21/88
(MietSlg 40.629): Berücksichtigung von Hausgärten oder Garagenabstellplätzen bei der Nutzfläche: Nach § 6 Abs 1 WEG ist die Nutzfläche die Bodenfläche der Wohnung oder sonstigen Räumlichkeit, daher nicht auch von den in § 1 Abs 2 WEG genannten Teilen der …
RS0083248:
Berücksichtigung von Zubehör: Das Zubehör ist in die Nutzfläche nicht einzubeziehen, sondern kann bei der Nutzwertberechnung nur als Zuschlag Berücksichtigung finden.
RS0083252:
Die Nutzwertfestsetzung erfolgt anhand der konkreten Widmung: Grundlage der Nutzwertfestsetzung war nach den §§ 3 ff, 26 Abs 1 Z 1 WEG 1975 die jeweilige materielle Rechtslage entsprechend der konkreten Widmung.
5 Ob 222/07v
(MietSlg 60.417): Keine gesetzliche Vorgaben für Zu- und Abschläge zu den Nutzwerten, Empfehlungen stellen unverbindliche Richtwerte dar: Ebenso wie nach § 8 Abs 1 WEG 2002 war der Nutzwert aus der Nutzfläche und aus Zuschlägen oder Abstrichen für werterhöhende oder …