Schlagwort: Bewertungsmethoden

(MietSlg 65.335) Zulässigkeit der Faktorenmethode bei Berücksichtigung der wirtschaftlichen Bedeutung der einzelnen Räume eines Geschäftslokal.

Zulässigkeit von Entschädigungszahlungen im Wiener U-Bahnbau als Vergleichswerte für Grundstücke mit Untertunnelung: In diesem Enteignungsverfahren konnten mit den im LBG vorgegebenen Bewertungsmethoden keine Schlussfolgerungen mit…

MietSlg 51.855): Ertragswertverfahren bei der Ermittlung fiktiver Anschaffungskosten von vermieteten Gebäuden als Ausdruck der Disposition des Liegenschaftskäufers: Zur Beurteilung der Höhe der die Bemessungsgrundlage für…

Die Möglichkeit der Erhöhung des Hauptmietzinses nach § 18ff MRG ist beim Ertragswertverfahren zu berücksichtigen: Bei Anwendung des Ertragswertverfahrens ist auch zu berücksichtigen, dass nach…

Berücksichtigung länger zurückliegender Kaufpreise beim Vergleichswertverfahren: Im hier zu beurteilenden Fall liegen zwischen dem Stichtag der Einbringung und der Veräußerung zwar mehr als drei Jahre.…

(MietSlg 53.578): Sachwertverfahren bei Nutzung als Wohnstätte: Fehlen Anhaltspunkte dafür, dass die Antragstellerin die Veräußerung des Hauses mit der Ehewohnung beabsichtige, sondern diese vielmehr als…

(MietSlg 53.578): Sachwertverfahren bei Nutzung als Wohnstätte: Fehlen Anhaltspunkte dafür, dass die Antragstellerin die Veräußerung des Hauses mit der Ehewohnung beabsichtige, sondern diese vielmehr als…